震撼全家这些奇葩户型真的有人买单吗

故事要从近期热播剧《安家》开头那套水林间十八号楼一单元一八零二的“跑道房”说起。

最开始小编以为，这只是剧中乱编出来的户型，谁曾想上海之前真的有类似的跑道房。

两室一厅一厨一卫，再加一跑道。嗯，着实有点神秘……跑道的特点是又窄又长，这种户型空间面积利用率低，客厅向北，采光不好。如果跑道在厨房和餐厅之间，就会造成厨房离餐厅比较远，吃饭的时候还需要穿过过道去餐厅。这样的户型布局还会让人产生压迫感和恐慌感。

这套房子的原型在上海长宁五环大楼，老黄浦的黄金地段，不到78平的大小，最终以万的高价成交，折算下来每平米6万多。（不愧是魔都）

业内也有吐槽的，说是夫妻俩买这房子大概算得上是两地分居了，也是让人笑掉大牙。

户型对于一套房子来说，可以说是“灵魂”一般的存在。通常情况下，户型好的房源买房人们都会争相购买，开发商也不会担心没人买；而户型不好的房源，无论是新房还是二手房，出售都会困难许多。

无独有偶，在南京的房地产市场上，也出现过许多让人难忘的“奇葩”户型。今天小编就带大家盘点一下这些奇葩户型，买房时切记要避开！

菜刀房

这个菜刀户型一度在南京房地产户型中非常有名，这样一个狭小的空间里设计出了一室一厅一厨一卫给人相当不适的感觉。

不过大部分人选择住宅都会青睐采光好、视野开阔的房型，这个户型却给人一种“压迫感”，也不知道当时造房子的开发商是怎么考虑的。

位于江宁的盈嘉青春渡应该是南京户型最奇葩的小区之一了，有各种“杀猪刀”形状。一个大扇叶加上一个正方形，绝对标准的菜刀形状。

据中介称，该户型相当影响销售，类似户型近两年基本没有售出过几套。

“接吻鱼”户型

这年头，买个房还要附赠秀恩爱了？

如果是小编本人看到这个户型图，可能会误以为这是两套房子，这个户型真的太奇怪了，空间利用率太低，而且相比之下普罗大众还是更能接受较为方正的户型，三角户型从视觉上给人一种不适的感觉。

“马桶”房

小编从未见过如此生动形象的“马桶”户型。

即使是作为单身自住户型，这样30平的房子也是显得非常逼仄，玄关进来客厅、厨房卫生间都挤在一起，实在是非常不舒服。

“手枪”房

非常硬核的户型，墙体斜成这样也不知道设计户型和造房子的人是怎么想的。

手枪户型整体是一个直角的样子，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，好避开。撇开这一点不说，大多数的手枪户型中都有一些长走廊，导致这样的户型在装修设计的时候不好利用面积。

“电饭锅”型

此前江宁托乐嘉出售的一套二手房源户型也相当有个性。

整个户型看起来宛如一个开盖的电饭煲，，以入门处为连接点，卧室和客厅仿佛每隔一段时间都会重叠在一起然后再分开。在这样形状的卧室中醒来，怕是真的容易找不着北。

“中指”型

曾被低价抛售的河西高端项目苏宁滨江壹号的户型也是同样让人叹为观止。

你说不出它像什么，却又感觉说它像什么都很有道理。小编觉得玄关连着客厅像比了个中指，很不文明的赶脚。

整体户型设计得还是很对称的，只是看起来实在不是很雅观，也难怪需要低价抛售了。

“羊驼”型

江宁武夷凌云公馆的几种户型都神秘得让人无言以对。

该项目自开盘起去化率就一直很是低迷，无论是手枪户型、羊驼户型、烟囱户型还是帆船户型，都为人诟病至今。

那么买房人应该如何挑户型呢？

1、看户型图

很多奇葩户型都是根据户型图来起名字的，可见户型图的重要性，购房者可以从户型图上获取到的信息有很多。大家在看户型图的时候重点看户型图的整体形状、房屋朝向、户型比例、空间布局等，另外购房者还要注意销售人员的讲解跟户型图是否一致，防止交房时与图纸不一致，出现电梯拥挤、车位短缺、阳光不足等问题。

2、看公摊面积

很多人对公摊面积都存在误解，以为公摊面积越小，自己买的房子就越划算，其实并不是这样的。不同的建筑类型，公摊面积都有一个合理范围，通常情况下，低层建筑，其公摊面积在7％-12％之间；高度适中的房子，其公摊面积在10％-16％之间，一些比较高的建筑，其公摊面积在12％-24％之间。

3、看采光

好户型的其中一个标准就是采光效果，这就要求房子所在的楼层要适中，房子的采光面要足够。大家在选房子的时候要注意看小区的楼间距是多少，同时观察室内的阳台和窗户的具体情况。

让人不适的户型总是不能给人带来舒适的居住状态。诸位买房人们如果有对自己所购房源户型或其他方面感觉不满，均可扫码留言给界面楼市南京的后台。

适逢，界面楼市南京与大家一起，撕开某些房源的“面具”，曝光房源“真面目”。